Un millón de hogares en el sur de California corren riesgo a largo plazo de sufrir inundaciones repentinas – Registro del Condado de Orange

La inundación de los dos ríos atmosféricos en febrero debería servir como recordatorio de que, a pesar del clima legendario del sur de California, casi uno de cada cinco hogares locales enfrenta riesgos a largo plazo de daños por inundaciones repentinas.

Vea las métricas de riesgo inmobiliario de CoreLogic en nuestra confiable hoja de cálculo, que nos dice que 1,1 millones de edificios residenciales (unifamiliares y multifamiliares) en la región de seis condados tienen un riesgo al menos moderado de sufrir daños por inundaciones repentinas. Este riesgo se define como “cuando las tasas de lluvia son mayores que la velocidad del agua que drena hacia la superficie de la Tierra”.

Eso significa que el 21% de todas las residencias locales enfrentan riesgo de inundación, según estos cálculos.

Las inundaciones repentinas son un peligro particularmente urbano porque las lluvias anormalmente intensas a menudo no tienen adónde ir en paisajes concretos. Las calles pueden inundarse con la lluvia, causando daños muy parecidos a los de un arroyo. Además, el terreno montañoso de la zona crea riesgos adicionales de inundaciones.

Los expertos en clima dicen que este tipo de tormentas serán más frecuentes a medida que lidiemos con el cambio climático. Los propietarios también deben tener en cuenta que una póliza de seguro de hogar típica probablemente no cubra este tipo de daños. Se requiere una política de inundaciones separada.

Tenga en cuenta que reconstruir una residencia local promedio en riesgo costaría $454,000 por casa, suponiendo que la casa inundada fuera una pérdida total. Esto se suma a un riesgo potencial de sustitución de 487 mil millones de dólares en toda la región.

Así que considere las probabilidades: CoreLogic estima que 305,224 hogares del sur de California que enfrentan riesgos de inundaciones repentinas tienen un alto riesgo de sufrir daños: eso es el 28%.

Considere el riesgo de inundaciones por condado, clasificado según la cantidad de viviendas que tienen un nivel de riesgo determinado…

Los Angeles: 420.585 viviendas están en riesgo (21% del total de viviendas) y el 27% tienen mayor riesgo. El costo promedio de reemplazo de viviendas en riesgo es de $474,000 por vivienda, o $199 mil millones en todo el condado.

Orilla: 211.418 en riesgo (29% de los hogares) y 39% en mayor riesgo. Reemplazo de $452.000 por vivienda o $96 mil millones.

San Bernardino: 156.987 en riesgo (27% de los hogares) y 31% en mayor riesgo. Reemplazo de $394.000 por vivienda o $62 mil millones.

naranja: 122.372 en riesgo (16% de todos los hogares) y 21% en mayor riesgo. Reemplazo de 487.000 dólares por vivienda o 60.000 millones de dólares.

San Diego: 120.482 en riesgo (15% de todos los hogares) y 22% en mayor riesgo. Reemplazo de $422.000 por vivienda o $51 mil millones.

Ventura: 41.771 en riesgo (19% de todos los hogares) y 21% en mayor riesgo. Reemplazar $486.000 por vivienda o $20 mil millones.

Jonathan Lansner es columnista de negocios del Southern California News Group. Puede ser contactado en [email protected]