¿Terminará el amor de Estados Unidos por Occidente? – Registro del Condado de Orange

La historia de amor de los estadounidenses con el Oeste estadounidense, que dura décadas, está comenzando a deteriorarse, según muestra un nuevo análisis, a medida que los crecientes costos de la vivienda en San Francisco, Los Ángeles y Seattle alientan la migración hacia el sur.

La proporción de la población estadounidense que vive en Occidente creció de manera constante durante las últimas décadas antes de alcanzar un máximo de alrededor del 23,8% en 2019. Desde entonces se estabilizó y comenzó a disminuir, alcanzando el 23,6% el año pasado, según un informe del Bank of America que cita Acerca de el censo de EE.UU. Datos de la oficina.

El Sur, a pesar de una ligera caída en 2020, siguió creciendo hasta su proporción actual del 38,9% de la población del país. La proporción de estadounidenses que viven en el noreste y el medio oeste ha continuado su descenso de décadas.

El banco atribuye gran parte de los problemas migratorios de Occidente a la vivienda inasequible. La investigación del banco muestra que existe una estrecha relación entre el pago hipotecario promedio en un área metropolitana y el cambio de población en esa área durante el año pasado. Los pagos hipotecarios en las zonas urbanas de la Costa del Pacífico superan a todos los pagos en otras zonas.

En general, la pérdida de población “se acerca más a la historia de la Cuenca del Pacífico”, ya que desde 2020 han crecido más áreas metropolitanas del interior del oeste, incluidas Phoenix y Las Vegas, según el informe del banco.

San Francisco es el mayor perdedor entre 26 áreas metropolitanas, perdiendo poco más del 1% de su población durante el año hasta el cuarto trimestre de 2023, según datos internos del Bank of America. Los Ángeles perdió alrededor del 0,7%.

Los grandes ganadores estuvieron en Texas y Florida, con una notable excepción en la cima, donde Columbus, Ohio, lideró el grupo con un aumento de población del 1,1%.

A largo plazo, existe la posibilidad de que las ciudades más grandes de Occidente puedan atraer a la gente a regresar. El banco dice que una gran proporción de inmigrantes entre áreas metropolitanas de Estados Unidos son familias unipersonales y pueden tener mayor movilidad.

Pero por el momento parece que el Sur está ganando a expensas de Occidente. Entre los que se mudaron del Oeste al Sur, más del 40% de los hogares tenían ingresos de más de 125.000 dólares, y alrededor del 10% tenían ingresos de más de 250.000 dólares, dice el banco.