Lake Forest agregará más viviendas a la comunidad de Meadows – Orange County Register

La comunidad residencial Meadows en Lake Forest está lista para agregar más viviendas a su vecindario después de que se descartaron los primeros planes para una nueva escuela.

El Concejo Municipal de Lake Forest, en una votación dividida, aprobó la construcción de casi 70 viviendas unifamiliares en un área originalmente dividida en zonas para una escuela primaria. El consejo cambió el sitio para dividirlo en zonas para un distrito residencial de baja densidad que, según el plan de diseño y uso del suelo de la ciudad, consta de viviendas unifamiliares y dependencias con un máximo de siete unidades por acre de terreno.

Con esta incorporación, el número total de viviendas unifamiliares en la comunidad residencial de Meadows llegará a 611, según una presentación del personal.

Toll Brothers, desarrolladores de la comunidad de Meadows, originalmente planearon construir un sitio escolar en el vecindario, pero tuvo que ser aprobado por el Distrito Escolar Unificado de Saddleback Valley. Si el Distrito Unificado de Saddleback Valley se negó a construir la nueva escuela, lo que hizo en marzo, a los desarrolladores se les permitió contractualmente usar el sitio para construir más viviendas.

Durante la reunión del 5 de diciembre, el concejal Benjamin Yeo fue la única persona que se opuso a la nueva propuesta de vivienda. Dijo que los miembros de la junta deberían dedicar más tiempo a determinar los impactos de no agregar una escuela en la comunidad.

“En la reunión del consejo, tuvimos el alboroto de los propietarios de la comunidad de Meadows, especialmente entre ciertos grupos minoritarios o de inmigrantes”, dijo Yu. “El asunto se ha elevado a un nivel de preocupación en el que espero que se pueda abrir un diálogo constructivo entre los residentes y Toll Brothers para abordarlo, así como más tiempo para investigar los reclamos de los residentes”.

Junto con la ruta residencial, el proyecto inicial de Meadows proponía la creación de una nueva escuela primaria en el centro del barrio. Los planes preliminares indican que la escuela albergará hasta 1000 estudiantes desde jardín de infantes hasta sexto grado en varios edificios con campos deportivos al aire libre, áreas de juego y estacionamiento.

En lugar de crear una nueva escuela primaria en Meadows, los funcionarios del Distrito Unificado de Saddleback Valley recomendaron enviar a los niños del vecindario a la escuela primaria Lake Forest, a unas ocho millas de Meadows, y a la escuela secundaria Serrano, a unas 11 millas de distancia.

Yu preguntó si una escuela de terceros, como una escuela autónoma o privada, podría utilizar el sitio si Toll Brothers todavía está construyendo la propiedad. Pero la administradora de la ciudad, Debra Rose, dijo que el acuerdo original estipulaba que sólo había dos opciones: construir un sitio escolar si el Distrito Unificado de Saddleback Valley aceptaba o devolver el terreno para más viviendas.

Si el consejo vota en contra de agregar viviendas a la comunidad, violará ese acuerdo, dijo Rose.

“No estamos en el negocio de promover o no promover una escuela”, dijo el alcalde interino Mark Tettemeier. “Nuestra función era proporcionar un lugar para que el distrito escolar considerara iniciar una escuela, y lo hicimos, pero el distrito escolar decidió no hacerlo”.

“A mi modo de ver, hay una gran brecha en las expectativas”, dijo el alcalde Doug Cerbo. “Ustedes, como propietarios, compraron con algunas expectativas y ahora es diferente”. Pero Cerbo dijo que el consejo debe “hacer lo correcto para que la ciudad proteja nuestros intereses legales, nuestros intereses financieros y los intereses de nuestros residentes”.

El concejal Scott Voigts estuvo ausente de la reunión.

El Ayuntamiento dio luz verde a los planes para construir la comunidad de Meadows en enero de 2020.

El Distrito Unificado de Saddleback Valley tenía hasta 2024 para aceptar o rechazar la donación de un sitio para una escuela. Los funcionarios del distrito dijeron que el gobierno prohibió la escuela debido a la disminución de la población dentro del distrito. El distrito recibirá 10 millones de dólares por no tomar el terreno, dijo Jonathan Volzke, portavoz de Lake Forest.

Los administradores del distrito, según un informe del personal del Concejo Municipal, estaban preocupados por las cifras de inscripción proyectadas y dijeron que la escuela “no se adaptaría adecuadamente al distrito”. Otras escuelas cercanas en el distrito están muy por debajo de su capacidad, según el informe del personal. Se espera que la matrícula siga disminuyendo y el coste de construir una nueva escuela en Lake Forest sería “exorbitante e injustificado”, según el informe.