El derrocado fundador de WeWork quiere comprar una empresa que comparte el back office – Orange County Register

Escrito por Sridhar Natarajan y Amelia Pollard | Bloomberg

Adam Neumann y otros inversores, incluido Third Point de Dan Loeb, están explorando una oferta por WeWork Inc. Para salir de la quiebra.

Neumann y su startup, Flow, han estado tratando de obtener de WeWork la información necesaria para elaborar una propuesta desde diciembre, según una carta enviada a los abogados de WeWork a la que tuvo acceso Bloomberg News. Recientemente trabajaron para elaborar un paquete de financiación por quiebra para la empresa de coworking.

La oferta será por la totalidad de la empresa o sus activos, según la carta. No incluía detalles sobre cuánto estaba dispuesto a ofrecer Neumann, cofundador de WeWork, a la empresa. Renunció como director ejecutivo en 2019 después del intento fallido inicial de la empresa de salir a bolsa.

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En la carta, el abogado de Neumann dijo que los esfuerzos para presentar una oferta hasta ahora han fracasado debido a la escasez de información de WeWork.

“Le escribimos para expresar nuestra consternación porque WeWork ni siquiera se comprometió a proporcionar información a mis clientes en lo que pretende ser una transacción que maximice el valor para todas las partes interesadas”, escribió Alex Spiro, abogado de Quinn Emanuel que representa a Neumann.

Third Point sólo ha mantenido conversaciones preliminares con Neumann y su startup sobre sus ideas para WeWork y no se ha comprometido a respaldar ningún acuerdo, dijo el fondo de cobertura en un comunicado.

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En un comunicado enviado por correo electrónico, WeWork dijo que recibe periódicamente expresiones de interés de terceros, que sus asesores revisan “con el objetivo de actuar en el mejor interés de la empresa”. Añadió que su enfoque actual en abordar los gastos de alquiler insostenibles y reestructurar el negocio “garantizará que WeWork esté mejor posicionado como una empresa independiente, valiosa, financieramente sólida y sostenible en el futuro”.

El New York Times informó anteriormente sobre la posible oferta.

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La carta describe otros intentos desafortunados de Neumann de financiar WeWork, incluida una propuesta de aumento de capital de mil millones de dólares a finales de 2022 con el objetivo de estabilizar la empresa. Más recientemente, Neumann presentó una propuesta formal para otorgar a WeWork 200 millones de dólares en financiación por quiebra, pero todavía no puede acceder a la información necesaria para hacer una oferta por la empresa, según la carta.

Esto refleja la frustración de los acreedores y propietarios, que el lunes se quejaron ante el juez que supervisa el caso de quiebra de la empresa por la falta de progreso en la reactivación de WeWork desde que se acogió al Capítulo 11 a principios de noviembre. El comité oficial de acreedores no garantizados de WeWork dijo que la compañía aún no ha actualizado su plan de negocios ni ha publicado detalles clave sobre cómo terminará su período bajo supervisión judicial.

Actualmente, el plan de quiebra de WeWork propone entregar la propiedad a los tenedores de deuda senior de la compañía, incluidos aquellos que poseen la línea de crédito, los pagarés de primer y segundo gravamen, según documentos judiciales. Es probable que los tenedores de pagarés de tercer grado y los acreedores no garantizados sean eliminados.

Antes de quebrar, WeWork había estado intentando durante años presentar una historia de cambio, una en la que la animada startup de coworking se convirtiera en una empresa pública estable y rentable. Después de la pandemia, la empresa con sede en Nueva York ha estado sangrando dinero mediante arrendamientos onerosos. La compañía enumeró 19 mil millones de dólares en pasivos y 15 mil millones de dólares en activos en su presentación del Capítulo 11 el año pasado.

La velocidad del declive de WeWork ha sido asombrosa. En 2019, el gigante del coworking fue el mayor ocupante privado de espacio de oficinas en Manhattan, operando millones de pies cuadrados en docenas de países. Su valoración máxima de 47.000 millones de dólares la convirtió en una de las startups más valiosas de Estados Unidos.

Su valoración se desplomó después de un intento fallido de salir a bolsa en 2019, y luego la pandemia de Covid-19 asestó otro golpe. Aunque las oficinas de WeWork se vaciaron inicialmente, la demanda de trabajo flexible ha demostrado ser bastante resistente. La empresa finalmente salió a bolsa en 2021 mediante una fusión con una empresa de adquisición con fines especiales.

La fortuna de Newman todavía se estima en 1.700 millones de dólares, según el Índice de multimillonarios de Bloomberg.

– Con la ayuda de Lynn Duan y Stephen Church.