¿Colapsará el mercado inmobiliario? Lo que dicen los expertos

Por Jeff Ostrovsky, Bankrate.com

Para consternación de los potenciales compradores de viviendas, los precios inmobiliarios siguen aumentando. Nada, ni siquiera los tipos hipotecarios más altos en casi 23 años, parece capaz de detener el continuo aumento de los precios de las viviendas.

Los precios volvieron a subir en diciembre, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), que informa que los precios medios de las viviendas existentes aumentaron un 4,4% respecto al año anterior, el sexto mes consecutivo de saltos anuales. En otro reflejo de los aumentos en curso, el último índice de precios de viviendas S&P CoreLogic Case-Shiller mostró un aumento del 4,8% en octubre, marcando el noveno mes consecutivo de ganancias.

Es la idea de que una “recesión inmobiliaria” revertiría algunas de las enormes ganancias de los precios de la vivienda. El mercado inmobiliario estadounidense finalmente comenzó a desacelerarse a fines de 2022 y los precios de la vivienda parecían preparados para una corrección. Pero algo extraño sucedió en el camino hacia la caída del mercado inmobiliario: los valores de las viviendas comenzaron a subir nuevamente.